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房贷还款记

  • 作者:小芳
  • 来源: 电脑原创
  • 发表于2024-10-18 12:43:34
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  •   三年前,正是北京房价居高不下的时候,由于刚需,老刘与老伴不得已,购买了一套一室一厅的小居室二手房。

      谁知就是如此小面积的房子,当时也是每平方米八万多元呢。

      老两口工作了一辈子均已退休。他们养老金偏低,没有这么多的钱买房,就向在外企工作的女儿伸手求援。

      好在女儿孝敬父母,积极筹款,帮助买了房子,满足了两个老人的心愿。

      房子虽然住进去了,但沉重的一百多万元的购房贷款,却一直压得他喘不过气来。

      老刘几乎每天都在思考着一百万元的贷款问题,何时能够还完呢?

      为这,他经常是吃饭不香,睡不着觉。

      特别是突发新冠疫情后,经济下滑,国家虽然把贷款利率一再下调,但房贷还款的压力,对老刘来说依然没有减少多少。

      无可奈何,老刘只好把原工作时外地的一套住房卖掉,提前还贷款。

      那天,老刘给贷款的那家银行打电话,想咨询一下提前还贷款的具体事宜。但数次拨打电话,都无人接听。

      于是,老刘决定亲自去银行咨询。

      那是一个距离他所住小区很远的银行。

      天热,路远,七十出头的老刘中途连续转车三次,费时两个多小时,终于来到了银行。

      老刘走进银行大厅。工作人员笑脸相迎,当得知老刘是为提前还房贷而来,立刻眉头一皱,问他是谁帮他办理贷款手续的?

      老刘报上信贷员的姓名和工号。

      银行工作人员告诉老刘,该信贷员在楼上201房间办公,今天不在,外出跑业务去了。

      老刘问:“信贷员什么时间回来?”

      银行工作人员说:“那就没有什么准儿了,一天是他,两天三天也是他,要看业务量的大小和办理进展情况而定。”

      天气炎热、老刘年纪大。银行工作人员劝他:“您不要等了,改天再来吧。”

      这次,老刘算是白跑了一趟。

      老刘回去后,照着当初办理贷款时,信贷员给他留下的联系电话,一个接一个地打过去,但始终没有人接。

      老刘记得,当初办理买房贷款时,信贷员急着揽业务,对他可热情了,电话打过去马上就有人接。可他现在要提前还贷款,打烂电话都没有人接。

      这点,让曾在省厅里担任过办公室主任和人事处长的老刘很是感到不爽,生气地说,这种松垮作风,怎能干好工作。

      这中间,老刘又去了一趟银行。

      负责他买房贷款的信贷员,仍说是下企业办事去了,没有见到面。

      老刘心急如火,想早点把买房贷款还了。

      要知道,早一个月还贷款,就少交本金和利息近一万元呢,那可是从汗水里捞出的真金白银啊!

      老刘第三次去银行咨询还贷款的事宜时,正是上班的早高峰时段。他坐地铁,乘公交,倒来倒去,又用了将两个多小时才到达。

      一路上,车上人多拥挤无座位,他一直站立着,把老汉累得腰酸腿疼。

      到银行后,工作人员告知,现在贷款处没人,大概他们都去吃午餐了。要他下午一点半再来。

      老刘看看了手表,怎么刚上午十一点一刻,他们就去吃午饭?

      他半信半疑地径直走上了二楼。在楼梯拐弯处,发现有一纸通知贴在墙上。上面写着“关于询问贷款之事,请到230房间”。

      老刘敲了几声房门,没动静。再敲了一阵,一名五十岁左右的老兄打开了房门问道:“你找谁,什么事?”显得非常的不耐烦。

      老刘说:“我想提前还购房贷款,有些事宜需要咨询你们一下。”

      随即,老刘跟着那位“开门老兄”走进了房间。

      这是一个约有五十平方米的办公室。三张桌子摆放在室内。靠墙处一排大沙发,显得很是宽敞和气派。

      “开门老兄”显然是北京人,开口说话满嘴的京腔。不知他刚才在房间里干啥,反正老刘的敲门进来令他显得有些不悦。

      他说:“我不具体负责贷款业务。有什么问题,可以直接打电话问询。”

      说着,他用手指了指门上贴着的一张纸条说:“你用手机拍照下来,打那个电话号码即可。”

      老刘说:“自己曾经来过这里,没见到过工作人员。也打过这里的电话,但一直无人接听。”

      听老刘说来过这里,也给打过电话。

      “开门老兄”说道:“没人接电话可能就是忙吧,你接着再打电话呀。你没看见过银行网上的规定吗?有什么事情打个电话来即可,不必亲自跑来这里。现在都是线上服务。”

      “开门老兄”说这些话的时候,是坐在椅子上。他把左腿搭在右腿上,嘴里还叼着一支烟,在房间内随意喷云吐雾。

      他眼里,仿佛就没有看见老刘这位七十多岁的老人站立在地上,而且就在他的面前。尽管室内有不少的沙发和椅子,但他根本就没想到给老刘让个座位。

      他还不时地端起杯子来,慢慢品味那杯热气腾腾的香茶。那种悠闲自得的样子,让人看了觉得有些不舒服,甚至是感到很讨厌。起码觉得他太不懂礼节礼貌了。与他头上悬挂的“一切为顾客服务”的企业精神标语格格不入。

      ”开门老兄”说:“咱们银行打电话服务这个规定已经有很多年了,但有的顾客就是不认真去按照规定办事,还大喊什么自己辛苦地老远跑来银行,其实这些没有任何意义。本来是举手投足般的小事情,何必非要弄得那么复杂呢?现在人人都有手机,只要拨个电话,一切问题不就自然解决了吗?即使打电话一两次打不通,那更能说明银行工作确实非常繁忙,无非再多打几次吧,有何了不起的呢!”

      老刘接着他的话说:“对不起同志,我曾经按照网上你们留下的电话号码打了n次了,都没有人接听。再说,你刚才让我拍照的电话号码与网上留下来的号码也不一致呀,可能是你们变了号码却没有及时告知大家吧,怎么还埋怨起顾客了呢!”

      “开门老兄”说:“是吗?目前我们银行正在进行机构改革,减少了不少的编制和人员,有时大家工作繁忙,顾不上接听电话也是正常情况。希望顾客能够对我们银行工作人员给予理解、谅解和支持。因为咱们都是为了一个共同的目标在努力工作,都是希望把国家的经济建设搞上去嘛。哎,说了这么多,你这位老先生今天来此有何需要我们帮助解决的问题呀?”绕了半天弯子,“开门老兄“终于开始说到了正题上。

      老刘说,我三年前购买住宅时在贵处银行贷款一百万元,期限是三十年。考虑到还贷的压力大等一系列因素,最近,我们筹集到一些资金,决定提前全部还清购房贷款,我想问问,需要交违约金和手续费吗?具体如何操作。

      “开门老兄”带着质疑的眼光问道,怎么?一百多万元的房贷提前都要还清了?你知道你当时申请的贷款可是三十年的期限呀,而现在你仅仅才还了三年就要拜拜了?

      老刘回答:“是呀,不久前我们刚刚卖掉了原来在异地工作生活时的一套房子,所以,就想用这笔钱来赶紧还清贷款。只不过是我年岁老了,不会在网上操作,现在诈骗的事情时有发生,我很是担忧。且儿女工作太忙均不在身边,因此就来到你们这里了。我总觉得,只有在线下具体面对面的操作才感到踏实可靠。”

      那位“开门老兄”接着说:“原来如此。好吧,你只管还清贷款就可以了,在你还贷的银行卡上准备好足够的资金,然后预约提前还款,届时银行会自动扣款。最后可能通知你来一次银行签字。至于还清贷款的证明以及解押的事情,银行会帮助你办的。其他就无事了。”

      “开门老兄”喝了一口茶水,继续说道:“现在政策规定没有违约金和手续费了。其实按道理来说是应该有违约金和手续费的。试想,你们当初购买房产时,因为钱不够而想到了来银行贷款,而尚未履行完贷款合同就半途违约了,实际上是影响了我们银行的业绩和收益。如果都像你们一样,那银行岂不是都要关门歇业倒闭了!从这个角度来说,既使支付违约金和手续费也并非为过。但国家替人民群众考虑,为减轻大众的经济负担,不收取违约金和手续费,咱们都感恩国家的好政策吧!

      “开门老兄”说这些话的时候,他的脸上一直是僵硬的,没有任何表情。

      面对“开门老兄’居高临下的夸夸奇谈和对人不屑一顾的态度与面孔,老刘真的不知道该说些什么为好。

      正在此时,有人敲门。进来的是位个子高挑、穿着时髦的年轻少妇。她说要咨询买房贷款的事,而且要贷款数百万元。

      “开门老兄”立即把老刘撇到一旁,脸上堆满了笑容,起身让座,还亲自斟满一杯热茶送上,那种热情和讨好的劲儿,无以言表。

      他告诉前来咨询买房贷款的少妇,从贷款申请,到最后发放贷款,他可以一条龙服务到底。

      站在一旁的老刘想到,“开门老兄”刚才还对他说,自己不具体负责贷款。现在他又负责了,还是一条龙负责到底。

      “开门老兄”又一次为贷款少妇续茶水时,不小心溅到少妇衣服上一点茶水。他立刻手忙脚乱用纸巾帮其擦拭。

      看到“开门老兄”对贷款少妇热情的劲儿,老刘很知趣。

      他知道自己要咨询的问题,都问完了,该是离开的时候了。

      老刘走出银行,来到阳光灿烂,车水马龙,四通八达,人来人往的大街上。

      他如同一滴水混入大海一样,挤进人群,眨眼功夫,就不见了踪影……

    【审核人:站长】

        标题:房贷还款记

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